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¿Como alquilar un piso de forma segura?

Mejor explicación:

Actualmente, la seguridad en un arrendamiento se suele basar en la solicitud de garantías económicas, como por ejemplo pedir varios meses de fianza o un aval bancario. Redactar un buen contrato es clave para alquilar un piso de forma segura..

En relación con la pregunta, ¿Qué gastos se pueden deducir del alquiler de una vivienda?

Otras tasas como el IBI, la recogida de basuras, o gastos de comunidad siempre que los pague el propietario también pueden ser incluidas para desgravar. El seguro del hogar podría constituir también un gasto deducible para calcular el rendimiento neto de una vivienda puesta en alquiler.

¿Cómo alquilar un piso sin riesgos?

Mucha gente se pregunta entonces, ¿Qué pasa si un contrato de alquiler no está sellado?

Eso no es correcto Si no lo está, se podrá timbrar con una multa. A veces se dice que un contrato de locación sin sellar carece de validez Sí es verdad que en los contrato de alquiler donde es un requerimiento el sellado, en caso de un conflicto legal, el juez solicitará su sellado.

¿Quién paga el IVA en un arrendamiento?

Eso sí, hay que destacar que hay ciertos casos de grandes empresas que están exentos de pagar este impuesto Además, hay que incidir en que en este caso también entrará en juego el IRPF. En este caso está obligado al pago del IVA el inquilino.

¿Cómo arrendar sin pagar IVA?

Este arrendamiento será gravado con IVA, siempre y cuando se arriende amoblado. Al arrendar un inmueble sin amoblar, el arrendador no tiene obligación de emitir boleta, pues este servicio no está gravado con IVA.

¿Cuánto te descuentan de ganancias por alquiler?

Derechos de propietarios e inquilinos Podrás deducir del Impuesto a las Ganancias hasta el 40% de las sumas que pagues en concepto de alquiler..

¿Cuánto devuelve AFIP por alquiler?

Podrás deducir del Impuesto a las Ganancias hasta el 40% de las sumas que pagues en concepto de alquiler..

¿Cómo saber si un contrato de alquiler es legal o no?

Para saber si tu contrato de alquiler de vivienda es legal verifica que se encuentre en el registro de propiedad, de no ser así resulta inválido para un trámite ante los organismos competentes.

¿Qué impuesto pagan los alquileres?

Los alquileres para vivienda están exentos, pero el resto de las locaciones urbanas deben tributar IVA al 21%, si el dueño es responsable inscripto (RI) IVA Si el inquilino también es RI (algo que se da, en general, en alquileres comerciales) puede tomar ese 21% como crédito fiscal.

¿Qué hay que hacer para alquilar un piso?

  • 1 Revisa que la vivienda cumpla con todos los trámites.
  • 2 Acudir a profesionales inmobiliarios.
  • 3 La fianza debe depositarse en el organismo correspondiente.
  • 4 Pide garantías adicionales.
  • 5 Arregla la vivienda antes de alquilar.
  • 6 Pon un precio razonable.

Vídeo sobre Como alquilar un piso de forma segura:

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